委托客户简介

中国铁建股份有限公司（简称中国铁建，简称 CRCC），由中国铁道建筑总公司于2007 年11月5 日在北京成立，为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业。

2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市（A股代码601186、H股代码1186），公司注册资本123.38亿元，连续入选《财富》 “世界500强”、“全球225家最大承包商”、“中国企业500强”、《中国品牌价值研究院》中国品牌500强，中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。

2014年《财富》“世界500强企业”排名第80位，“全球225家最大承包商”排名第1位，“中国企业500强”排名第6位，是中国最大的工程承包商，也是中国最大的海外工程承包商。2015年《中国品牌价值研究院》“中国品牌500强”排名第26位。2015年《财富》“世界500强企业”排名第62位。2017年7月31日，《财富》中国500强排行榜发布，中国铁建股份有限公司排名第九。

项目背景及需求

中国铁建广场位于天津市河北区金钟河大街与诗景路交口，总建筑面积达115万平方米，地上建筑面积为87万平方米，其中商业公建地上面积约为32万平方米，住宅地上面积约为55万平方米，是集购物中心、写字楼、住宅为一体的城市综合体项目，为地跌6号线上盖物业，项目周边交通网发达，紧邻天津中环线、快速路、外环线及京津塘高速，项目周边1KM及东北侧3KM范围内辐射人口约48万。

为完成中国铁建广场购物中心项目的商业定位工作，中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司委托策点调研开展市场研究工作，研究主要包括河北区区域商业市场基本研究，包括但不限于河北区商业市场、周边直接及潜在竞争对手研究；项目周边消费群体的深入调查和研究，包括但不限于消费者基本特征、消费需求习惯、消费行为以及对本项目的意向度和期望值。

研究结果及运用

最终的研究报告给与中国铁建广场项目定位、招商方向、业态规划、精准营销等方面提供策略支持。